Согласно статье, опубликованной в «Российской газете», уже в ближайшее время владельцам земельных участков, желающих перевести свои владения из одной категории в другую, прийдется с толкнутся с необходимостью уплаты дополнительного налога.
Именно такие поправки в законе были приняты правительством Московской области на очередном заседании.
На территории Подмосковья ежегодно вводится в эксплуатацию не менее 7 миллионов квадратных метров жилплощади. В связи со столь бурным развитием рынка недвижимости, в некоторых районах Подмосковья попросту нет свободных для строительства земельных участков, на которые бы можно было получить права на возведение жилых домов. На самом деле, если смотреть с практической точки зрения, то перевод земельного участка из одной категории объекта под строительство в другую не стоит никаких усилий — вопрос лишь бумажной бюрократии.
Власти же считают, что такое положение вещей несправедливо. В связи с этим и был введен дополнительный налог, расчет которого будет вестись по разнице между кадастровой (оценочной) стоимостью участка до и после проведения на нем работ.
На деле же получается совершенно кабальная ситуация: в случае, если стоимость сельскохозяйственного участка оценена в 1 миллион рублей, а стоимость многоквартирного дома, который планируется к постройке на этом участке оценивается в 50 миллионов рублей, то новый налог в итоге составит 49 миллионов рублей, что эквивалентно строительству еще одного такого же многоквартирного дома.